Mesečna rata
80.740,77 RSD
687,89 EUR po kursu 117,38 od 08.10.2026.
- Ukupno plaćeno
- 165.092,95 EUR
- Od toga kamata
- 65.092,95 EUR
- Broj rata
- 240
Ako EUR jača 2 % godišnje
Promena je raspoređena na svaki mesec otplate, pa se do kursa od 174,41 stiže postepeno, kroz 240 rata — a ne odjednom.
- Prva rata
- 80.740,77 RSD
- Poslednja rata
- 119.976,54 RSD
- Ukupno više
- 4.417.936,42 RSD
- Ukupno po današnjem kursu
- 19.377.785,46 RSD
- Ukupno po scenariju
- 23.795.721,89 RSD
Plan otplate
Na početku otplate najveći deo rate odlazi na kamatu, a tek pred kraj glavnica preuzima. Iznosi su u EUR.
Rate 1–12 od 240
- 1.458,33229,5599.770,45
- 2.457,28230,6199.539,84
- 3.456,22231,6699.308,18
- 4.455,16232,7299.075,45
- 5.454,10233,7998.841,66
- 6.453,02234,8698.606,80
- 7.451,95235,9498.370,86
- 8.450,87237,0298.133,84
- 9.449,78238,1197.895,73
- 10.448,69239,2097.656,53
- 11.447,59240,2997.416,24
- 12.446,49241,4097.174,84
Kako kurs i kamata određuju ratu kredita
Kod anuitetskog kredita rata je ista svakog meseca — ali samo u valuti u kojoj je kredit ugovoren. Većina stambenih kredita u Srbiji je indeksirana u evrima: banka ratu obračuna u evrima, a naplati u dinarima po kursu na dan dospeća. Kada evro ojača, rata u dinarima poraste iako se u ugovoru ništa nije promenilo. Na dugim rokovima i mala promena kursa znači primetnu razliku u ukupno plaćenom iznosu.
Druga poluga je kamata. Fiksna stopa znači istu ratu u ugovorenoj valuti do kraja otplate; varijabilna se vezuje za referentnu stopu (najčešće euribor) i menja se sa njom. Pri poređenju ponuda gledajte efektivnu kamatnu stopu (EKS) — ona uključuje i naknade i troškove obrade, pa je jedina poštena osnova za poređenje dve banke.
Kalkulator računa anuitet iz tri broja — iznosa, stope i roka — i preračunava ratu u dinare po važećem srednjem kursu NBS, da vidite koliko bi vas rata koštala danas. Istoriju kursa po godinama, korisnu za osećaj koliko se kurs stvarno pomera tokom otplate, imate na strani kursa evra.
Napomena: Kalkulator računa anuitet iz iznosa, kamatne stope i roka. Ne uključuje naknadu za obradu, osiguranje kredita ni troškove procene — oni ulaze u efektivnu kamatnu stopu (EKS) koju vam banka mora prikazati u ponudi. Rezultat je informativan i ne predstavlja finansijski savet.
Česta pitanja
Zato što je kredit indeksiran u evrima: ugovorena je vrednost u evrima, a naplaćuje se u dinarima po kursu na dan dospeća. Kada evro ojača prema dinaru, ista rata u evrima znači više dinara. Kalkulator prikazuje ratu i u evrima i u dinarima po današnjem kursu, pa se taj efekat vidi.
Anuitet je iznos mesečne rate koji ostaje isti kroz ceo period (kod fiksne kamate) i sadrži i deo glavnice i deo kamate. Ukupna kamata je zbir svih kamatnih delova kroz sve rate — to je stvarna cena pozajmice, i po pravilu je znatno viša nego što se očekuje kod dugih rokova.
Ne. Kalkulator računa anuitet iz iznosa, kamatne stope i roka. Naknada za obradu, osiguranje kredita i troškovi procene se razlikuju od banke do banke i ulaze u efektivnu kamatnu stopu (EKS), koju vam banka mora prikazati u ponudi.